Amministrazioni Stabili
& Gestioni Immobiliari
Specializzati in gestione immobiliare e amministrazione stabili
per affrontare con efficienza e competenza tutte le pratiche relative alla gestione di
edifici in comproprietà e per fornire una consulenza in materia di normative.
Lo Studio
Lo Studio nasce dalla fusione di professionisti abilitati che mettendo a disposizione le proprie conoscenze creano una struttura qualificata ed attrezzata capace di rispondere in modo efficiente e rapido a qualsiasi problema tecnico, organizzativo, burocratico e contabile che concerne sia la classica gestione dei Condomini che quella più specificatamente attiene l’inquilinato.
Il tutto in ottica di valorizzazione progressiva e costante dei Beni, vera e propria attività di ASSET e PROPERTIES MANAGEMENT.
La complessità giuridica e fiscale e le responsabilità civili e penali in continuo aumento richiedono pertanto molteplici competenze e un'ampia preparazione che solo uno Studio qualificato e organizzato può offrire.
Servizi
Lo Studio AMG si pone come obiettivo l'ottimizzazione della patrimonializzazione del Condominio, la trasparenza della gestione e l’ottemperanza alle normative vigenti, oltre alla collaborazione con i condomini amministrati.
Servizi Amministrativi
- Gestione di Condomini e Supercondomini
- Amministrazione ordinaria e straordinaria immobili.
- Definizione e proposta di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria.
- Gestione del personale e di quello alle dipendenze del Condominio e dei rapporti con le Imprese di Pulizia e Guardiania
- Apertura c/c bancario dedicato alla gestione di lavori straordinari
- Invio convocazione Assemblea e documentazione
- Gestione rischi e verifica normativa sicurezza dell’edificio
- Verifica impianti per adeguamento
- Assistenza per la locazione di proprietà condominiali
- Controllo degli incassi, emissione mensile dei solleciti e predisposizione di tutta la documentazione ai fini di eventuali decreti ingiuntivi nei confronti dei morosi.
Servizi Tecnici
- Interventi di manutenzione e regolarizzazione del Condominio sotto il profilo degli adempimenti normativi, specificamente:
- Certificati di abitabilità DPR 425/94, concessioni, autorizzazione o denunce di opere edilizie
- Atti relativi al contenimento dei consumi energetici L. 10/91, all’inquinamento atmosferico L.615/66 e certificati di prevenzione incendi DPR 37/98
- Certificati riguardanti gli impianti tecnologici L. 37/08
- Manutenzione antincendio DPR 37/98 - Progettazione, Capitolati e contratti, Direzione lavori
- Redazione di piani di sicurezza e coordinamento
- Ristrutturazioni
- Pratiche comunali C.I.L.A – S.C.I.A. – D.I.A. – ASL
- Acquisizione di documentazione ipo-catastale
- Rilievi e pratiche catastali o urbanistiche
- Autorizzazioni Commerciali e ricettive, Passi Carrabili, occupazione suolo pubblico, insegne...
- Calcolo millesimi e tabelle millesimali
- Pratiche di condono edilizio
- Valutazione dei danni
- Perizie tecniche per il tribunale
- Attività di consulenza per imprese di costruzione
- Relazioni di conformità per atti di compravendita
- Elaborazioni Attestati di Prestazione Energetiche
Servizi Fiscali e Legali
- Caricamento di tutte le fatture e versamenti condominiali, il tutto finalizzato all'ottenimento periodico di una situazione contabile (entrate/uscite) aggiornata.
- Situazione contabile periodicamente e costantemente monitorata
- Rendiconto Gestionale che, a seguito di incontri tematici con il Consiglio di Condominio, viene definito e presentato come Bilancio Finale dell’Esercizio
- Redazione dei Verbali e dei Riparti (Preventivi e Consuntivi) di natura Ordinaria o Straordinaria.
- Lo studio collabora con avvocati di categoria per garantire una completa ed accurata gestione
Professionisti esperti
Lo Studio aderisce a: Associazione Professionale Amministratori di Condominio (APAC), al Collegio dei Geometri di Milano, Albo Consulenti Immobiliari, all'Ordine dei Commercialisti di Milano, oltre ai corsi di formazione riconosciuti sul territorio nazionale per la gestione degli immobili.
Reperibilità 24h/7gg
Lo Studio al fine di garantire una maggiore celerità negli interventi e l’ampia disponibilità è reperibile 24 h su 24, 7 gg su 7 attraverso numero di cellulare dedicato.
Partnership e consulenze 360°
Partnership consolidate con Aziende e Studi del settore per poter garantire un servizio efficacie e professionale a 360°.
2 sedi operative
2 sedi operative, una ad Assago ed una in centro a Milano, con un team di collaboratori specializzati per rispondere ad ogni esigenza del cliente.
Lo Studio AMG nasce dalla fusione
di più professionisti abilitati che mettono a disposizione le proprie conoscenze.
Questo permette di creare una struttura qualificata ed attrezzata per un efficace studio e per una rapida soluzione
a qualsiasi problema tecnico, organizzativo,
burocratico e contabile.
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02-4882315
amg.amministrazionistabili@gmail.com
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Sede Assago:
via Concordia 2/G
20057 Assago (Mi)
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